Рынок квартир в г. Москва icon

Рынок квартир в г. Москва




Скачати 36,34 Kb.
НазваРынок квартир в г. Москва
Дата конвертації10.01.2013
Розмір36,34 Kb.
ТипДокументи
джерело

Рынок квартир в г. Москва

В 1994 г. завершилось становление рынка жилых помеще­ний в Москве. С 1995 г. до августа 1998 г. продолжалось его развитие в условиях относительной стабилизации; затем он вступил в фазу после кризисного развития.

Общий объем рынка определяется наличием жилых поме­щений, их физическими характеристиками и масштабами приватизации жилья в Москве. Ниже приводятся некоторые данные по этим вопросам.

В XX век город вступил с территорией 107,4 кв. километра (1901 г.). В нем проживало более 1 млн. человек. С тех пор его территория увеличилась в 10 раз. В настоящее время пло­щадь города превысила 1 тыс. кв. км. Последнее резкое рас­ширение административных границ города произошло в на­чале шестидесятых годов XX века, когда границы города были проведены по Московской кольцевой автомобильной дороге (МКАД). А население города в 1999 г. составляло око­ло 8,63 млн. человек. Плотность населения за XX век даже не­сколько снизилась.

На 1 января 1996 г. жилищный фонд города составлял 171,4 млн. кв. м. В 1993 — 95 гг. жилой фонд Москвы увели­чивался примерно на 2 млн. кв.м в год. В среднем на одного проживающего в Москве в 1994 г. приходилось 19,2 кв.м об­щей площади и 12,1 — жилой. Соответственно среднее соотношение общей и жилой площади квартир составляло 1,59. К началу 1997 г. количество общей площади на 1 жителя Моск­вы превысило 20 кв.м.

На 01.01.96 г. в Москве было 38,6 тыс. жилых строений. Общее число квартир составило 3298 тыс. (в 1913 г. 190 тыс.). Из них 21,3% — однокомнатные квартиры; 46,1% — двух­комнатные; 28,5% — трехкомнатные. В общежитиях и домах коридорной системы — 1,1% квартир.

99,7% общей площади жилищного фонда было обеспечено центральным отоплением, водопроводом и канализацией;

59,4% — газом; 40,6% — электроплитами; 98,6% — горячим водоснабжением; 99,7% — ваннами. Весь жилой фонд Моск­вы электрифицирован. Около 70% жилого фонда находилось в домах в 5 этажей и выше.

По материалу изготовления строения распределялись сле­дующим образом: каменные — 82,9% от общего числа строе­ний; деревянные — 15,7%; смешанные строения — 1,4%.

По состоянию на 01.01 1994 года 90% общей площади жи­лых домов в Москве было построено после 1955 года, 2,4% — было построено до революции, 3,7% — с 1918 г. по 1945 г., примерно 3,9% — с 1946 г. по 1955 год. Около 62% жилья имело износ до 20%; 33% —износ от 21 до 40%; 4% — износ от 41% до 60 процентов. В непригодном для жизни состоянии (износ свыше 60%) — 1% жилья (2109 жилых строений общей площадью 1070 тыс. кв. м).

В январе 1998 г. жилой фонд города составлял около 3,4 млн. квартир, которые были расположены в 39,3 жилых строений с общей площадью 176,2 млн. кв.м. За 1997 г. с по­мощью предприятий и организаций московского строительно­го комплекса введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 3,34 млн. кв. м (порядка 55 тысяч квартир).

По состоянию на начало 1999 г. жилой фонд города имел общую площадь 181,215 млн. кв. метров и состоял из 39,6 ты­сяч строений. На территории Москвы находилось 3423,5 тысяч квартир, из них — 118,1 тысяч квартир коммунального за­селения.

В целом динамику рынка квартир в Москве можно отразить на следующей диаграмме.




Схожі:

Рынок квартир в г. Москва iconСегментация рынка недвижимости
Рынок жилья. Бесплатная приватизация жилья за короткий срок создала широкую прослойку собственни­ков — владельцев квартир и комнат...
Рынок квартир в г. Москва iconМихаил Николаевич Тихомиров Древняя Москва. XII xv вв
«Древняя Москва. XII-XV вв.; Средневековая Россия на международных путях. XIV-XV вв.»: «Московский рабочий»; Москва; 1992
Рынок квартир в г. Москва iconРынок жилых домов в г. Москва и Подмосковье
Законодательство позволяет это сделать путем создания кон­доминиума (товарищества собственников жилья). Начался процесс их создания...
Рынок квартир в г. Москва iconРішення "Про затвердження актів прийому-передачі квартир, придбаних Державною іпотечною установою"
На виконання постанови кму від 27. 07. 2011 року №855 “Деякі питання передачі квартир, придбаних Державною іпотечною установою“ та...
Рынок квартир в г. Москва iconРішення виконкому міської ради про надання дозволу на будівництво або реконструкцію балкону до житлової квартир, перепланування в житловій квартирі
Дозвіл на прибудову або реконструкцію балконів до житлових квартир, перепланування в житлових квартирах
Рынок квартир в г. Москва iconПротокол №1 Установчих зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: м., вул.. м. " " 20 р
Загальна чисельність співвласників будинку (власників квартир та нежитлових приміщень): Були присутні: власники квартир та нежитлових...
Рынок квартир в г. Москва iconПрограмма научно-практической конференции «Рынок Интернет Украины: домен ua, проблемы и решения.» г. Ялта, 11-15 июня 2001г. Доменное пространство ua
Сертификация регистраторов и украинские организации, саморегулирующие рынок Интернет
Рынок квартир в г. Москва iconПротокол №1 Установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень будинку № по вул у м. Вільногірськ
На установчих зборах зареєструвалось власників квартир та нежитлових приміщень, що складає власників будинку (список зареєстрованих...
Рынок квартир в г. Москва iconПротокол открытого кубка Киева среди глухих школьников по плаванию
Кривцова Лидия 1991 Гомель 52,40 3юн. 4 оч в/к Статкевич Ольга 1983 Москва 27,75 мс в/к Шибанова Маргарита 1988 Москва 33,99 1 в/к...
Рынок квартир в г. Москва iconПодпольная религия
Большой Центральный Рынок это целый городской квартал под одной крышей. Овощи и хлебобулочные изделия там невероятно дешевы, и я...
Додайте кнопку на своєму сайті:
Документи


База даних захищена авторським правом ©on2.docdat.com 2000-2013
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації
Документи